Einfamilienhaus mit Pool in Südlage für einen tollen Preis!

 

Im Jahr 1972 in Ziegelmassiv erbaut, stellt sich dieses Wohnhaus als Schnäppchen dar. 

 

Das Grundstück ist hanglagig und nach Süden ausgerichtet. Die Raumaufteilung dieses gepflegten Hauses ist gelungen!

 

Ein Außenpool mit Gegenstromanlage befindet auf der Liegenschaft.

 

Raumaufteilung: 

Erdgeschoss:

  •  Vorraum
  •  Wc
  •  Abstellraum
  •  Küche
  •  Wohnzimmer
  •  Elternschlafzimmer mit Badezimmer
  •  2 Zimmer (ehemals ein Büro und ein Kinderzimmer)

 

Keller:

  • Abstellraum
  • Hauswirtschaftsraum
  • Bar
  • Stüberl

 

Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung.

 

Der Garten ist ein wunderbarer Rückzugsort vom Alltag und auf der ruhigen Terrasse lässt sich der Tag herrlich ausklingen

 

 

Kaufpreis: EUR 550.000,-- (!!) zzgl. Nebenkosten (3,5% GrEst, 1,1% Eintragungsgebühr, 3% zzgl. USt Vermittlungs- und Beratungshonorar Reamone OG). Kaufvertragserstellung und notarielle Begleitung der Abwicklung erfolgt im Namen und auf Kosten des Käufers.

Eine genaue Aufstellung wird bei Kontaktaufnahme übergeben.

Herr Nikolaus Schiefer begleitet Sie persönlich von der Besichtigung bis zur Kaufvertragsunterschrift und Übergabe!

Wir stehen sowohl für rechtliche, technische wie sonstige Fragen zum Objekt und der damit verbundenen Kaufvertragsbwicklung immer gerne zur Verfügung

Finanzierung:            Wir sind gerne bereit, Sie bei der Finanzierung fachmännisch und bankenunabhängig zu beraten.

Bitte kontaktieren Sie uns gerne schriftlich über das Kontaktformular auf unserer Homepage unter www.immoup.at oder schreiben Sie uns ein E Mail:  an Herrn Nikolaus Schiefer unter n.schiefer@immoup.at

Gerne freuen wir uns auch über einen Anruf unter 0043 676 940 3004.

 

Ihr Immo Up Team

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

JETZT ANFRAGEN

*Ich stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular erhoben und verarbeitet werden. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung gelöscht. Mehr Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie unter Datenschutz

Genug von uns – Jetzt sind Sie dran! Wir freuen uns Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen!